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2024.01.23
賃貸物件のオーナーさんが抱えやすい悩みとその対策、活用すべき業者を紹介！
目次 1.賃貸物件のオーナーさんが抱えやすい悩みとは 2.賃貸トラブル回避のため知っておくべき「改正民法」 3.トラブルが起こった際に相談できる.....
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2024.01.18
【オーナー様必見】家賃滞納が起こった時にすべき対応と解決に向けた手順を解説
目次 1.家賃滞納から強制退去までの流れ 2.家賃滞納が発生した時にオーナーがやってはいけないこと 3.家賃滞納を未然に防ぐ方法 4.まとめ 賃.....
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2023.10.13
【大家必見】収益を最大化させるために必要な減価償却の理解
目次 1.アパート経営と減価償却の基礎知識 2.法定耐用年数とは？アパート経営における重要ポイント 3.減価償却費の計算方法 事例を交えて徹底解.....
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2023.09.28
賃貸管理の税金節約術！知らなきゃ損するポイント
目次 1.賃貸管理で知っておくべき税金の種類 2.賃貸管理で節税できる方法・ポイント 3.賃貸管理の税金計算の基本知識 4.賃貸管理における税金.....
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2023.09.15
サブリース解約はできないのか？契約解除の方法・注意点
目次 1.サブリース解約で得られるメリット 2.サブリースの解約が難しい理由とは 3.サブリース解約に必要な正当事由 4.サブリース解約に伴うリ.....
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2023.08.30
賃貸不動産の管理委託契約について解説〜収益を最大化させるために〜
目次 1.管理委託契約とは 2.2種類の管理委託契約 3.収益を最大化を目指すなら、サブリース契約は避けるべき２つの理由 4.まとめ 今回は不動.....
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2023.08.09
不動産オーナーが知っておくべき現状回復のポイントとは〜収益を最大化させるために〜
目次 1.原状回復の重要性について 2.賃貸住宅の現状回復についてのルール 3.国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」と改正民法.....
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2023.06.30
資産継承の適切なタイミングとは
目次 1.資産継承とはどのような内容を指すのか 2.実体験としての相続 3.資産継承を始める適切なタイミングとは 4.まとめ 会社組織や資産の継.....
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2023.06.08
収益不動産の大規模修繕工事の必要性について〜収益を最大化させるために考える〜
目次 1.大規模修繕工事の12年周期とは誰が決めたのか 2.大規模修繕工事は本当に12年に1度必要なのか 3.大規模修繕工事の実態 4.国交省ガ.....
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2023.04.25
不動産投資におけるデッドクロスとは何か
目次 1.デッドクロスとは 2.デッドクロスに陥る２つの大きな原因 3.デッドクロスを回避するための対策 4.まとめ 不動産投資において、デッド.....